Page 32 - Зодчий 2 (87) 2023

на следие

ограничение по отсутствию возможности стройки. В 1830–1850-е в квартале ведет- ло статус выявленного объекта культур-
нового строительства за исключением ре- ся постоянная перестройка и переплани- ного наследия. Однако данный объект
генерации. Что соответствовало действу- ровка жилых и хозяйственных строений, в силу Закона 820-7 являлся историче-
ющему постановлению Правительства расположенных внутри дворовых терри- ским зданием, формирующим уличный
Российской Федерации от 26.04.2008 торий. фронт застройки по Загородному про-
№ 315 «Об утверждении Положения о Внутриквартальная застройка резко спекту и переулку Щербакова, и был рас-
зонах охраны объектов культурного на- уплотняется во второй половине XIX – положен в зоне регулирования застройки
следия (памятников истории и культу- начале XX в. В этот период полностью и хозяйственной деятельности 1 истори-
ры) народов Российской Федерации». меняется характер застройки участков чески сложившихся центральных райо-
Рассмотрим несколько примеров ре- по Загородному проспекту, д. 9, – улице нов Санкт-Петербурга (далее – ЗРЗ 1).
генерации исторической среды в период Рубинштейна, д. 38, улице Рубинштейна, Согласно требованиям Закона 820-7 на
действия Закона 820-7. д. 36, Загородному проспекту, д. 11/40. территории данной зоны не допускается
На их территории возводятся большие снос (демонтаж) исторических зданий,
Щербаков пер., д. 17/3, – многоэтажные доходные дома, которые строений, сооружений, за исключением
бывший дом Рогова вступают в диссонанс с малоэтажной и разборки аварийных в случае невозмож-
малогабаритной застройкой предшеству-
ности ликвидации их аварийности и при
На рубеже XVIII–XIX вв. с пробивкой ющего времени. условии восстановления внешнего об-
Щербакова переулка завершается фор- Активное внедрение крупных объемов лика объектов, формирующих уличный
мирование границ квартала. Тогда же на- продолжается в квартале в советский пе- фронт застройки.
чинается дробление больших участков и риод. Между 1928 и 1940 гг. был постро- 26.08.2012 собственником земель-
одновременно с этим ведется строитель- ен новый четырехэтажный каменный ного участка, находящегося по адресу:
ство первых каменных лицевых домов. В лицевой дом на участке по Загородному Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 3,
этот период построены дома на углах За- проспекту, 5. В 1980-х гг. разобрана зна- Щербаков пер., д. 17, был осуществлен
городного проспекта и Щербакова пере- чительная часть лицевого дома по Щер- демонтаж указанного исторического
улка, Троицкого и Щербакова переулков, бакову переулку, 17, из-за строительства здания без согласования проекта вос-
а также на месте современных домов по метро. становления внешнего облика с КГИОП.
Загородному проспекту, 5, 9, и по улице На основании распоряжения КГИОП С целью обеспечения сохранения исто-
Рубинштейна, 38. На всех участках воз- от 21.06.2012 № 10-104 здание, распо- рической среды объектов культурного
водятся одноэтажные и двухэтажные ложенное по адресу: Санкт-Петербург, наследия и соблюдения ограничений,
надворные каменные и деревянные по- Щербаков пер., д. 17/3, литера А, утрати- установленных Законом 820-7, КГИОП

30