Page 8 - Зодчий 2 (87) 2023

событие

нагромоздили огромное количество регу- директор этого института. Создать его О самарском опыте разработки ме-
лирующих документов, которые, с одной в 2016 г. поручил Глава (Раис) Республи- тодики составления инвестпаспортов
стороны, помогают сохранять историче- ки Татарстан Рустам Минниханов – го- в рамках концепции устойчивого раз-
скую среду. А с другой – не всегда взаи- роду требовалось единое стратегическое вития рассказала Татьяна Вавилонская,
моувязанные. Применять их становит- видение и концепция устойчивого разви- заведующая кафедрой реконструкции
ся сложнее и сложнее. И мы собрались тия исторического поселения. и реставрации архитектурного наследия
здесь, чтобы выстраивать определенный – Нам потребовалось почти полго- СамГТУ, профессор, доктор архитекту-
правовой порядок, систему. да, чтобы выстроить понятную модель ры, эксперт ГИКЭ:
Элеонора Шевченко, советник пре- устойчивого развития исторического по- – Поделив историческую территорию
зидента НОПРИЗ, член-корреспондент селения. Она состоит из трех блоков: на кварталы, мы провели по 22 эталон-
МААМ, советник РААСН, кандидат • регулирующего («Правила земле- ным мониторинг состояния застройки,
архитектуры, почетный архитектор пользования и застройки» (ПЗЗ), требо- обеспеченности инженерными сетями,
России, видит необходимым создание вания к описанию внешнего облика и т.д.), наличия резервных территорий, потреб-
единого всероссийского реестра исто- • рекомендательного (корректиро- ности в создании объектов социально-
рических поселений. И предложила об- вание территории исторического посе- бытового обслуживания, транспортной
разец оформления документа, где будет ления, концепция развития территории, инфраструктуры. По нашим данным эко-
зафиксирована вся необходимая инфор- методические рекомендации по проекти- номисты выполняли расчеты, выделив
мация об объекте, в том числе обоснова- рованию на территории ИП), доходную и расходную часть. При задан-
ние его исторической ценности. • популяризации (завтраки с архи- ных параметрах застройки норма доход-
Посмотреть шире на вопрос правового текторами, семинары для студентов, экс- ности колеблется между -28 % и -89 %.
регулирования развития исторических курсии). Значит, решить задачу по устойчивому
поселений предложил Андрей Ники- В том, что элементы устойчивого раз- развитию можно только при частно-госу-
форов, заместитель директора департа- вития вполне можно увязать с регулиру- дарственном партнерстве.
мента планирования территориального ющими документами, убежден Макси- От обсуждения экономической целесо-
развития Министерства экономического милиан Гостев, эксперт МБУ «Институт образности перешли к вопросу, по каким
развития Российской Федерации. Опи- развития города». Например, через ген- критериям определять историческую цен-
раясь на труды экономистов, он гово- план и стратегии социально-экономи- ность объектов. Нередко исторические
рил о важности смыслов, которые несут ческого развития можем транслировать здания перестраиваются и искажения не-
в себе ОКН, в формировании мероприя- в ПЗЗ некий замысел развития истори- обратимы либо приходят в аварийное со-
тий устойчивого развития. И предложил ческих поселений. стояние и не могут быть восстановлены.
обсудить необходимость привести эко- – Концепция устойчивого развития Как сохранить объекты, не относящиеся к
номическое и юридическое регулирова- стала для нас отправной точкой. Ее нам культурному наследию?
ние исторических поселений к особому надо было шаг за шагом загружать в пра- Эксперт ГИКЭ, генеральный дирек-
статусу и предоставить ряд льгот. вовые акты о зонировании. Мы разрабо- тор ООО НПРП «Симаргл», Анна Ма-
О создании «Института развития го- тали модель градостроительного регули- лышева выделила критерии, по которым
рода» как примере эффективного пути рования и уже направили в Управление в Нижегородской области объекты отно-
решения задач по развитию историческо- архитектуры текстовую часть о внесении сят к исторически ценным градоформи-
го центра рассказал Алексей Горбунов, изменений в ПЗЗ. рующим:

Пленарное заседание
форума «Ребус: экономика строительства
6 в историческом центре» 3 июля