Page 9 - Зодчий 1(98) 2026

АРХИТЕКТ УРА

со средней площадью 36 кв. м, при этом
93 % лотов – с увеличенными балконами.
На первых этажах будут устроены пали-
садники с доступом прямо из квартиры.
Для обеспечения населения объекта-
ми социальной инфраструктуры запла-
нировано строительство средней обще-
образовательной школы на 650 мест,
двух дошкольных учреждений на 190 и
200 мест, культурно-досугового комплек-
са, включающего помещения для торгов-
ли и бытового обслуживания, бассейн,
трех сторон фасадами здания. Тем са- мированию застройки по красным ли- тренажерный зал, зоны для проведения
мым в каждом доме формируется соб- ниям улиц. мероприятий, а также спортивные соору-
ственный двор. Дома, расположенные Для удобства передвижения жителей жения и два врачебных кабинета. Первые
внутри одного квартала и стоящие на- на территории комплекса будет устроена этажи отведены под коммерческие объ-
против, развернуты друг к другу. Дворы навигация. Предусмотрены отдельные екты, здесь разместятся кафе, пекарни,
имеют выход на общий линейный парк, маршруты для пеших прогулок (в т. ч. парикмахерские, небольшие магазины.
в котором располагаются более шум- экотропа), скандинавской ходьбы, езды Для более глобального шопинга подой-
ные, чем во дворах, площадки для игр на велосипеде. Владельцы домашних жи- дет гипермаркет «Лента», который нахо-
и спорта. Парк одновременно разделяет вотных смогут пользоваться специаль- дится всего в 200 м от проекта.
жилые дома и объединяет их в общую ными площадками и тропинкой. В проек- Из инженерных объектов предусмо-
рекреационную зону за счет того, что те заложено создание бульваров, сквера, трены две газовые котельные, очистные
озеленение заходит во дворы. Создает- мест отдыха и активных игр. сооружения, тепловой и газораспреде-
ся комфортная и упорядоченная струк- Общее планируемое количество жи- лительный пункты, насосная станция.
тура организации внутриквартального телей – около 7 тысяч человек. Кварти- Все это дает проекту автономность и по-
пространства, при этом соблюдаются рография включает разные варианты зволяет не зависеть от централизованной
требования ПЗЗ 47-го региона к фор- квартир. В основном это евроформат подачи ресурсов.

7